我的新房子 @ 火星頑童的故事

這禮拜三的時候，拿到了新房子的房屋與土地權狀，突然覺得好奇幻，沒想到沒什麼錢也可以買房子。

說起來，也是MAY提供了這樣的機會給我了解，我好像只去桃園看了兩次，就下單訂下房子，說起來我一直都是很好推銷的顧客。XD

記得那時候第一次去桃園找MAY，還真是被她這個轉換的跑道給嚇到，不過勒，我也不是沒做過這種高風險的行業，所以我很能體會這種行業的人的想法。

第一次去的時候，好像是七八月吧，她帶我去看了桃園的豪宅，說真的，那一天我真的是很想給他香蕉芭樂的，獨棟透天4層的別墅型房子，你說多少錢啊？媽的，只要五百多萬，在台北這樣的房子沒有兩三千萬跑不掉，五百萬在台北只能再偏僻的地區買二手舊房子，真是讓人看的好哀怨。

看完豪宅又去看她最近買的房子，恩，就是她向她們公司買的房子，好像兩百多萬的二手屋，但是因為是公司員工的關係，內部整個全部翻新整修、還附全套的傢俱，恩，待會你們看到我買的房子就是跟她一樣的情況，那時候，因為我年初的時候才買了一個餐桌當書桌用，所以逛了幾次IKEA，大概知道一些家具的價錢，然後啊～我就很失態的在那邊開始對著餐桌幾千元、沙發幾千元、衣櫃多少、床多少、床單棉被多少、窗簾多少、......稅稅唸著默算這些價格的總和......Orz

然後，就像傳銷跟保險那樣，一定會B to C，然後開始說明規則、為什麼可以不用錢買房子、舉例、......拉哩拉紮的很規則化的公式。聽完之後覺得又上了一堂課啊～原來那些有錢人就是這樣搞房地產，真是沒天良......>"<

聽完真的很有誘惑力，不過勒，我真的沒錢，應該說我現在還是負債還貸款，只不過最近的生活確實有一點一滴的慢慢改善，接案也接的很不手軟地狂接，但是我還是不敢下手。

後來，陸陸續續地收到MAY發的房屋價格快報，每看一次簡訊就想臭罵一次：幹！怎麼這麼她媽的便宜！桃園的房子明明就離台北也沒多遠啊，怎麼就便宜了快四、五倍，真是沒天良，每次罵完還是要繼續熬夜趕案子，就這樣過了幾個月。

之後，11月14日的時候，我也不知道為了什麼原因，跑去桃園找MAY，然後他跟另外一個同事就開車帶我去看房子，然後剛好又有很便宜的房子要賣，結果我就下定了，哈，我真是一個大而化之很隨性的人耶，我那房子26.8坪二手屋、靠近龍潭科技園區、總價250萬，以員工優惠的方式硬闖關，只要189萬，然後附整套全新的傢俱，什麼是整套的啊？看後面的圖就知道了。

你說我為什麼要在桃園的房子啊，因為那邊是可以投資的環境，細節很多我也懶的講，買這個房子不是我要住的，是要出租的。因為MAY它們公司是建設公司，所以他們賣的房子都會幫客戶整修、還會幫你找房客出租、還有房屋維修處理事項，簡單說，就是出人頭買房子後，他們全部幫你管哩，你只要收房租，把房租的錢拿去繳房貸、信貸，個人信用好一點的話，甚至可以弄到房客幫你付房子費用的情況。舉例來說，你可能買這棟房子每月要繳的房貸是7,000，然後如果你頭期款拿不出來（像我就是），就辦個小額的信用貸款去繳，那麼假設信用貸款一個月5,000，所以你一個月要繳12,000元，但是房子租出去的房租大概可以拿10,000～12,000，所以看個人一開始的資金、信用程度，真的就可以做到買房子不用錢的模式，而這種模式就是那些包租公、包租婆可以一直買一直買房子的原因。

這種東西一般人士根本都不知道吧，像我以前就只會想說要存到一定的錢後，才可以辦房貸買房子，唉......

之後，訂下房子之後，就要辦房貸、信貸，辦信貸的時候，還真是發現如果讓A銀行知道你找了B銀行，然後B銀行的利率比較優，他們業務就會再往下殺幾啪的利率，像我這次就殺了兩啪的利率，還有，呆在大公司裡率真的會比較好啊，本來行員還說我利率會比較高，一聽我是百大企業的，馬上拍胸圃說：OK啦！利率可以到X趴～ XD

順帶一提，這次辦信貸，B銀行聽我是出版社的員工，便問我是不是業務，她說他們不放款給出版社的業務，阿哩，出版社的業務怎麼這麼可憐被人歧視啊....>"<

好了，講這麼多，來看看照片吧～ ^_^

這是房子一進去，客廳左手邊的大窗帘，別懷疑，這是送的，你可以開始學我拿計算機算算送的傢俱總和多少錢 XD